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保定石投资有限公司怎么样 上海歌石投资管理有限公司怎么样?

时间:2021-12-04 04:16:39 浏览量:2749

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    上海歌石投资管理有限公司怎么样?

    简介:上海歌石投资管理有限公司成立于2012年03月16日,主要经营范围为投资管理,实业投资,投资咨询(除金融、证券)等。

    法定代表人:何亚平 成立时间:2012-03-16 注册资本:100万人民币 工商注册号:310114002372448 企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股) 公司地址:上海市嘉定区兴贤路1388号4幢2180室

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    保定的房产在2017年4月1日,雄安新区横空出世后,有过一波大涨,之后随着限购限售,已有所回落,价位也并不低。不过,保定作为环雄安的核心管理区域(环雄安地区均归保定管辖),保定市受益是显而易见的。

    需要指出的是,雄安新区不同于现在的北上广一线城市,雄安新区最终成为中国的大城市乃至核心城市,这是没有悬念的,但现在的雄安新区还是百废待兴,原有的建筑物基本会推动重来,老戴在今年曾多次到访雄安新区,著名的央企一条街,除了牌子,还什么都没有,随着雄安新区规划、建设的全面展开,环雄安的高碑店(白沟)、保定徐水区、乃至保定市,的人才资源会向雄安新区流动,人是逐利的,哪里能够获得更好的发展,人自然会涌向哪里,这是必然的,雄安新区总不能像当年深圳那样,整个特区通行证出来吧?

    所以,环雄安区域的人才外流,将会是制约这些区域发展的一个很大难题...

    说的似乎有些远,回到保定的房产投资价值上,在房住不炒的政策趋势下,房产的保值增值将不会像十年前那样,闭眼投资就能赚钱。能够实现增值的区域只能是人口净流水的地方,但老戴认为,未来,有两个地方,需要区别对待,一个是北京,一个就是环雄安区域。之所以这样说,是因为:

    一、雄安新区在未来十年,会大量吸纳人才、企业进驻,其周边区域的中高端人才会最先被其吸纳,这些区域在地理上受益雄安,但在人才方面,会面临灯下黑的窘境;

    二、关于北京,雄安新区的建立的核心目的之一,是拆分大北京,将北京非首都功能的资源迁移出去,重建一座现代化城市,通过行政手段方式,将现在的北京人口、资源迁移出去,势必留下人口空挡,而这些空挡,是削减,未来北京要建设一个宜居城市,而不是经济中心、金融中心。所以,北京城的房价会维持在高位运行。

    所以,老戴认为,保定的房产投资,有一定价值,但价值要对应价格,对标的价格应在2017年3月份左右,也就是2017年4月1日之前,价格如果超越挺多,建议可以等待。

    保定区域在未来很长一段时间,都不具备再度暴涨的机会。

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