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临沧金旭之光二期买房 昆明未来房价会呈现什么趋势?

时间:2021-12-08 08:22:54 浏览量:66746

    临沧金旭之光二期买房 昆明未来房价会呈现什么趋势?

    昆明未来房价会呈现什么趋势?

    我走过大半个中国城市,感觉最宜居的城市是个旧市,个旧市位于东经102度,北纬23度,城区海拨1600米,个旧的地理环境造就了冬暖夏凉的气候,全年平均气温16度,个旧市城区无大的工业企业,因而无汚染,城区有秀丽的金湖,有秀美的阴山,全市48万人,有百分之六十城市人口,城市几十年一直是全国卫生城市,城市处于北回归线上,周边物产丰富,所以美食很多,城区平均房价三千多点,城小公交发达,所以我认为个旧是云南最宜居的城市!

    云南临沧主城区房价多少了?现在值得入手吗?

    个人观点,我认为不会再继续大福上涨,我在深圳待了5年,去了深圳的每个角落,跟昆明比起来天差地别,首先昆明交通是最大的障碍,还有地理位置的关系,昆明交通全部都是陆运,没有海运,一艘大货轮可以装几百个集装箱,而一辆火车都只能拉动货轮的一半,货轮运输成本比陆运和空运便宜不知多少,所以没有可比性。二深圳就不一样了,有很多个港口,码头,还有高速公路四通八达,深圳周边都是经济很发达的香港,东莞,珠海等等,深圳经济发达,外来人口占据了主要人口,在深圳你可以随时越到全国各地的人,而外昆明大部分都是本地人口,外地人很少。所以深圳高房价有支撑性,有产业人口,政策和信息,速度都是走在中国前列,所以这些地方高房价或者上涨是有理由的。

    而昆明周边地区山大,交通不便,昆明又没有什么很出色的产业,最多就是个旅游城市,外来人口来就是来玩玩,住几天,而不会长期居住,工作等,所以昆明高房价拿什么去支撑高价。

    所以现在来看昆明的房价上涨都是最后的挣扎,早晚会回到正常范围,因为政府那句调控房价的话太有份量了,“坚决遏制房价上涨”看房价的涨跌不如看政策走向,发展趋势走向,你说呢?

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